В Кирове суд приговорил к сносу многоэтажный дом

Суд обязал компанию в течение трех месяцев снести возведенное строение за свой счет.

Постановлением этого суда отменены решение арбитражного суда Кировской области от 19.02.2010 г. и постановление Второго арбитражного апелляционного суда от 14.05.2010 г. по иску администрации муниципального образования «Город Киров» к ООО Компания «ОСТ».  Напомним, что они были вынесены в пользу компании.

Прецедента сноса многоэтажных жилых домов в Кирове еще не было.

- Сейчас вопрос главным образом заключается не в том, что будем делать мы, а в том, что в этой ситуации предпримет мэрия. Лично мне на данный момент совершенно непонятны ни алгоритм действий городской администрации, ни результат, которого она хотела добиться, подавая кассационную жалобу на устоявшее судебное решение, - говорит начальник правового отдела компании «ОСТ» Ирина Беловодченко.

Элитная высотка, о которой идет речь, возведена на земельном участке на месте ветхого муниципального дома, расселенного "ОСТом". Дом практически готов к сдаче в эксплуатацию – осталось только выполнить придомовое благоустройство. В доме 33 квартиры индивидуальной планировки, стоимостью порядка 3 млн каждая. И многие инвесторы на сегодня уже успели не только полностью оплатить будущее жилье, но и выполнить, понеся дополнительные затраты, внутреннюю отделку своих квартир.

Затраты на снос фактически равны строительству, которое велось за счет средств инвесторов. Понятно, что для компании они окажутся  разорительными и означают ее банкротство.  В городском бюджете  лишних денег тоже не водится. Кто и за счет каких денежных средств возместит многомиллионные вложения инвесторов компании, если «ОСТ» уйдет с рынка?

По словам Ирины Беловодченко, «возможно, городская администрация сама не ожидала такого результата от подачи своей кассации или же просто своевременно не отозвала поданную ранее жалобу». Как рассказала  Ирина Петровна, 20 августа между администрацией города и компанией "ОСТ" было заключено соглашение, подписанное главой городской администрации Георгием Мачехиным, о сдаче в эксплуатацию всех «спорных» домов ОСТа. А на 5 октября назначено судебное заседание о признании права собственности инвесторов. 

По словам начальника правового отдела компании "ОСТ", решение кассационного суда стало неожиданным и для строителей. Поскольку первоначально заседание было назначено на 19 августа, затем отложено по просьбе городской администрации. Накануне строителям сообщили, что все ранее вынесенные судебные решения остались в силе, и в «ОСТе» не сомневались, что они будут поддержаны и при рассмотрении в кассационной инстанции.

Как сообщила Ирина Беловодченко, "ОСТ" планирует сопровождение всех инвесторов в суде по признанию за ними права собственности. Возможно также, что после переговоров с администрацией города компанией будет подана жалоба в Высший арбитражный суд. Так как сносить за свой счет многоэтажный дом, построенный на Большевиков 97, «ОСТ» не собирается.